中南进驻沈阳东一环，案名中南上悦城

2019年圣诞节这一天，中南地产的一张海报引起朋友圈广泛关注——

海报内容为“【首进东一环 深耕大城心】中南置地大东新项目案名即将发布”。

我们仅通过海报上○为数不多的几个字，便可得到许↓多信息：

1、中南地产首进大东

2、沈阳东一环再迎新项目

根据2019年12月18日的《关于为常熟中南金√锦等公司提供担保的进展公告》显示：为了促进公司业务的发展，公司全资子公司沈阳中南以公允价格 2,240 万元 收购独立第三方沈◆阳地铁经营有限公司（简称“沈阳地铁经营”）持有的沈阳地铁昱■瑞项目管理有限公司（简称“沈阳地铁昱瑞”）80%的股权，并以 22,191.13 万元平价收购其持有的 80%的沈阳地铁昱瑞债权。即中南地产以收购的方式获得了合作街西地≡块。

公开资料上显示，合作西地块占地6873㎡，容积率6.7，南至用地界限，北到北海街南侧道路红线，东至合作街西侧道路红线，西到北洮昌街▼东侧道路红线；楼面价5500元/建筑平⊙方米，商业比10%，2018年11月9号，由沈阳地铁昱瑞项目管理有限公司获取。被中＠南收购后打造商品住宅项目。据坊间消息，该项目案名为中南·上悦城。

中南·上悦城位于东一々环内，紧＠ 邻北海街与合作街。从整体上看，该项目位于东一环核心北海街核心位置，周边许多小区已经交♀付多年ぷ，且交通配套完善，生活氛围十分成熟。

交通方面，127、159、178、213、245、298、271等多条≡公交路线，预计年底试运行的地铁10号线途径本项目，可见，未来出行十分便利；

配套方面，项目对过为沈阳市胸科医院」以及与项目相距不远的大东区辽沈社区卫生服▆务中心，中国银行、招商银行、农商银行等多家银行，周边的底商■配套形成了十分浓厚的居住生活氛围。

教育方面，该项目与同区域内的辽沈街三ㄨ小、沈阳第五十中学▲、沈阳市艺博中学都比较相近……

完善的』配套、便捷的交通，让该地段十分适合人们居住，这也为项目的入市打下了良好的环境与人群『基础。

同区域内多为已入住多年的项目或老社区，二手房价格约为7000-10000元/平，未来中南·上悦¤城入市，将成︽为东一环-北海街地段唯一的新项目。

更重要的是，随着城市中心土地的越来越稀缺，一环内的土地越发稀少，一环内的房价不断上涨，能够入住一环内的机会弥足█珍贵。中南·上悦城为沈阳一环内又添新项目，尤其是对于沈阳的东一环而言，这个项目的入市，其定位和定价将成↑为整个沈阳东部市场关注的焦点，影响着东一环乃至城市东部的发展趋势。

未来如何，我们持〒续关注！