湘潭有房子的速看！你家遇到过这种情况吗？

小区电梯坏了用什么钱修？

房屋防水漏雨谁负责？

答案是住宅专项维修资金，

又称“房屋养老金”。

然而因诸多→原因，

这笔“房屋养老金”常被人描述为

“看在眼里、趴在账上”，

使用起来十分困难。

一□　边是历史问题堆成山，

一ζ　边是新政新规未普及。

最近，记者

针对湘潭市的维修资金使用情况

展开调查，

以三个问题传达业主心声▂，

破解难点疑点。

现状：小区步入“中老年”，问题“浮出水面”

“你们看看这霉】印子吧，我看着就心烦！”1月24日，刚走进盘龙名府一期李先生的家中，他就向我◥们抱怨起来。如他所述，其家外墙内侧的确有大片发霉痕迹，看起来█像是墙体渗水造成，且从霉◥迹深浅来看，应是多次渗水造成。

2003年，盘龙名府一期交房≡。李先生一家也在那时搬入，住了五六〒年后，发现楼栋外墙一到雨天→就会渗水。长久下来，李先生家墙体内侧已变霉发黑，请人维修几』次后也“只能治标”，“维修师傅说，只能在╳外墙加一层胶。”李先生说，这样的修修补补已不止一次，可今年，渗水现象仍然出现。

与李先生家几栋楼之距的王女士家也出现了同样的情况。王女士2014年搬入盘龙名府二▓期，这几年一直被外墙渗水所扰，多次向小区物业管理公司及房管部门反映，均回复“可启用住宅专项维修资金”。

（资料图）

除此之外，电梯损坏、外墙脱落等问题频发，也成为困扰湘潭〓小区业主的热点问题。而这些，最终都指向同一个解决办法