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　　榆树是吉林省最大的县级市之一，也是“外五县”中距离长∑　春最远的，但其房地产市场却是“外五县”中◤发展最快、最成熟的，区域内在售楼盘多达15家，最大楼盘建面为30万平，最高住宅层高为28层，与长春市最高住宅看齐

　　榆树是吉林省最大的县级市之一，也是“外五县”中〖距离长春最远的，但其房地产市场却是“外五县”中←发展最快、最成熟的，区域内在售楼盘多达15家，最大楼盘建面为30万平，最高住宅层高为28层，与长春市最高住宅看齐。在榆树，高层价格高卐于多层，“在这里，大家认为高√层就是观景房，所ζ以贵很正常。”

　　榆树是吉林省的县级市之一，也是“外五县”中距离长春最ぷ远的，但其房地产市场却是“外五县”中发展最快、最成熟的，区域内在售楼盘多达15家，楼盘建面为30万平，住宅层高为28层陆川生活网，与♂长春市住宅看齐。在榆树，高层价格高于多层，“在这里，大家认为高层就是观景房，所以贵很※正常。”亚汶翡翠城销售经理侯静说陆川生活网陆川生活网。另外便民生活服务平台，榆树在售楼盘多为现房产品，即买即住。

　　对于榆树，记者↙并不陌生，记者算是土生土长的榆树人，作为《房周刊》特派记者到榆树探盘≡，在了解榆树房地产市场的同时，也回家逛逛街景。但这次逛街景⌒，却与以往不同，不是逛那些熟悉的商△场便民生活服务平台，而是」去找楼盘。这么一街一路地走，突然发现很多地方都不知道在哪里，原来榆树再也不是记忆里那北到啤酒厂、市医院，中心是大◎厅便民生活服务平台、个体客运站㊣　、大厦，南到火车站，东到老⊙客运站、西到榆树公园的小城了。榆树♀变大了，变漂亮了，很多平房被↓新楼取代，曾经的柴中后胡同平房区也找不到了，老城区越来越繁△华，很多专卖店门脸也装饰得极具风情。不少外地人来榆树，都到大厅附近买干豆腐、小烧酒，榆树懂得扮靓自己，开始变得洋气々了。

　　而变化的还是①西部新区，这里聚集了长春大规模的新楼＠ 盘，德式、中式等各式风格小区分布，“楼盖得真漂亮，有高端盘的范儿。”与记者☉同行的摄影记者感慨地说。新区的道路也很宽◣阔，走在这里，清新◆的空气拂面，虽然夹杂着些冷风，但依然能感受到这◣里居住环境的舒适。

　　“2010年的时候，御景豪庭拍出了榆树地王的价位，当时榆树地价在1000-2000元/平方∴米左右，而当时的房价在2000-3000元/平方米≡左右。”御景豪庭营销经理崔笑天介绍崇明区教育信息网。现在，据了解，在2011年，榆树各楼盘价格基本都▓超过了3000元/平方米，有的楼盘已达到了4000元/平方米。据清华〇帝景销售人员介绍，该项目三期做精装修产品崇明卐区教育信息网，价格预计在5000元/平方米↘左右，只有1年时间，榆树房价涨了近1000元/平方米。

　　据了解，在2008、2009年，榆树№还没有住房按揭业务陆川生活网，当时都是一次性∑　付款，房价仅1000多元/平方米，后来能办理按揭后便民生活服务平台，房价▃开始上涨，达到了2000多元/平方米。房地产市场也就是在2009年以后快速发展起来的，楼盘数量在☆去年迅速增长。据不完全统计，目前榆树市在▼售楼楼盘达到15家，其中有部分楼盘是二期、三期项目。产品类型以多层为主，小高层、高层为辅，目前，榆树在售层高的为鸿城西郡的28层大高层，起价为3080元/平方米。

　　后记：记者在采访中发现，榆树房地产市场越来♀越成熟，有一半〖在售楼盘都有自己的代理公司，像亚汶翡翠城的代理公司还是长春的，营销等方面非常专业。另外，政府对榆树房地产行业也非常重视，规划了榆树西部新区，并ω　不断完善配套设施，包括公交线『路的延伸等。

　　随着农民收入的提高，越来越多的榆树周边乡镇百姓进城买房，这部分客户群体需求旺盛，是非常庞大的潜在客户群。据了解，有开发商已经4盘联动，龙祥地产还○拿下30万平方米土地，建设柏林春天项目。在这些利好因素驱动下，榆树楼市发展前景比较乐观。

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