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                天津住建◆委:同一机构新房佣金点不得高于二※手房佣金点

                新京报快讯→(记者 张建)近日,网上一则消息称“天津有关部门召开紧急会议,全市所有新房渠道费不得¤高于2.5%。”对此,天津市住房和城乡建设委员会(以下简称“天津市住卐建委”)房地产市场处相关工作人员在11月11日回应新京报々记者称,“目前,我们只建议同一个机构的新房中介佣金点不◥得高于该机构的二手房中介佣金点,并未出具体点位。”

                据近日网传的消息称,“11月8日,天津⊙市住建委召开内部会议,会议建议□更改新房中介佣金点位,新房中介佣金点位不得超过二手房的佣金点位(2.5%),10天内就做调ㄨ整。随即,天津一些中介公司的内部工作群中,也发出‘官宣’表示,有责任协助天津有关部门】稳定天津房地产市场平稳健康发展,将严格执行该规定。”

                为核实此事的真实性,11月11日,新京报记者与天↓津市住建委多个科室取得联系,当天下午,天津市住建委房地产管理处相关工作人〗员就此回应新京报记者称,“我委始终没有规定具体的新房和二手房中介佣金点位,只是⌒ 建议同一个机构的新房中介佣金点位不得超过二手房中介佣金点位,具体核实的佣金点位要根据正常的市场确定。”

                该工作人员进一步称,“上述传言中的‘2.5%’只是一些企业自己理解的点位,或者就是该企业现行操作规定的点位,只要不过≡高,都是可以的。比如,佣金点♂位达到7%点位左右了,这就过高了。”

                连日来,新京报记者从天津当地多位大型连锁中介机构▂工作人员处了解到,所谓佣金点就是购买房子时,需要按照房屋总价款的点位交给中介机构的中介费】。目前,当地较大中介机构二手房中介佣金点基本维系在2.5%左右,个别中介机构二手房中介佣金点◥略高。在此之前,中介机构代售新房时的佣金一般都高于2.5%,另有一些情况则是由开发商直接向中介机构支♀付佣金,购房者则不需要支付。

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