年纪轻轻,三房两厅市中心,预算200万,你信?
对99%的人来说,出走郊区,都属于无奈之举。
比如,手握60万的粉丝王小虫,就在本月开始了第一次购房计划。
他是这么考虑的:
一方面,希望拿下一套三房,不然房子根本扛不了5年,又要启动置换计划,成本还要再高。
二来,价格要在预算内,最好在中心区。不过,冰冷的现实击退了他。
|2020年前9月 中心五区三房成交数据一览
来源:中指院
中指院网签数据显示,今年1月-9月,中心五区一共只网签了182套三房住宅,数量极其之少。
价格更是让人吓一跳,最惊人的越秀,一套三房,成本需要920万。海珠、荔湾、天河几乎在500万+,白云415万。
对手上只有200万出头预算的刚需来说,简直不敢☆想。
很多朋友向王小虫推荐知识城、南沙。
其实,在今年上半年之前的知识城,总价200万,是能拿下一套70多方的小三〖房的。现在就不同了,在配套更加成熟的知识城南区,房价已经串上2.8万-3万,而且,没有真正的地铁盘,骑个共享单车接驳地铁,前往琶洲,恐怕一天三个小时跑不了。
|知识城,逐步让刚需高攀不起 摄影:广州房产 细鹏
南沙呢?虽然不乏规划,不乏市场热点,但是同样面临居住体验的困境。很多人不知道的是,南沙区府中心到西塔,足足50公里,灵山岛到西塔,56公里,往返至少花上两个小时。
地铁沿线?金洲3万+,南沙湾3.5万+。
仔细分析,无论是知识城还是南沙,房价ω已经逐步推高,而且通勤时间长,想要收获较高的生活品质不现实。
惊喜!总价200万,还能留在中心□ 区
总价200万,留在市中心,与未来CBD三角区通勤时间在40分钟,这样苛刻的置业梦想还有没有实现的可能?
答案还真的有。
房产君近日踩盘发现,位于白云北部的大健康城唯一在售项目保利珑
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- 编辑:刘昆
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